一、单项选择题（每题1分，共10分）\n1. 房地产开发的主要资金来源不包括。\nA. 银行贷款 B. 自有资金 C. 预售收入 D. 财政补贴显然 \n答案：D\n\n2. 房地产经营成本中最主要的部分是。 \nA. 土地费用 B. 建设费用 C. 利息成本 D. 安装装修材料费 \n答案：B\n\n3. 在建筑施工过程中，进行工程实际支出与目标的偏差控制的手段主要包括。 \nA. 财务测算 B. 核算平衡 C. 招计划盘点 D. 不确定因素分析 \n答案：B\n\n### 二、多选题（每题2分，共10分）\n1. 影响房地产的自然寿命的社会经济类型包括以下哪些因素？ \nA. 市场饱和度 B. 基础设施改良 C. 地理气候模式 D. 政策准入率 \n答案：A、B\t\n\n2. 在抵押融筹债权计划作用下产生的风险主要有： \nA. 市场估值困境 & 波动下跌\t\t & B.短期追保争议 &司法延迟执行 &\n通常与 \n需要保留细节较长内容——本摘要已完成压缩和对比表的完整构思未限制性输出最终示例在实际标准环境下符合可靠答案框架 。依据主流房地产知识法规等给出参考答案清单其余可能省略以平衡可靠性优先}\n→详见下面简要严格关键假设的内容中的答案还原精炼过程——为充分借鉴实际渠道保障解答高质量，